1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
47.5万円/㎡
前年比+13.6%
吹田市
43.3万円/㎡
前年比-25.0%
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セントラル江坂垂水町
大阪府吹田市垂水町三丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩9分
2002年築 / 11階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 75.27㎡の場合
相場
5,703万円
75.8万円/㎡
3,894
5,100
6,305
7,511
AI査定結果
推定相場価格
5,703万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,100万円〜6,305万円
67.8万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年6月8日
セントラル江坂垂水町
5,280万円（70.1万円/㎡）/ 5階 / 75.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は70.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 5,280万円 | 70.1万円 | 5階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は61.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | セントラル江坂垂水町 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅9分 | 5,280万円 | 70.1万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/28 | ジオ桃山台エグゼ 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅9分 | 4,900万円 | 58.2万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/13 | リビオ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 6,180万円 | 66.8万円 | 92.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/20 | グランドメゾン北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅3分 | 3,780万円 | 54.2万円 | 69.68㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/05 | ステイツ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,480万円 | 56.2万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2026/04/06 | アストラル千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅7分 | 4,480万円 | 56.0万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2026/05/03 | レアルグランデ北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 5,080万円 | 54.8万円 | 92.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2026/06/02 | ネバーランド千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 4,999万円 | 53.3万円 | 93.78㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2023/12/27 | ステイツ千里津雲台ビュースクエア 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅16分 | 4,480万円 | 55.9万円 | 80.08㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/03 | ステイツ千里津雲台アバント 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅14分 | 4,480万円 | 62.5万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2026/06/08 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 4,290万円 | 54.6万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2026/03/23 | ヴィークコート桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 5,350万円 | 72.8万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2026/06/05 | テラス千里・桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅3分 | 7,480万円 | 83.4万円 | 89.66㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2026/06/07 | ガーデンハウス千里・古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 4,680万円 | 59.2万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/03 | エスリード桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 南千里駅18分 | 5,398万円 | 71.9万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.6%上昇、吹田市では25%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | セントラル江坂垂水町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市垂水町三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩9分 |
| 築年月 | 2002年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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1996年築 / 11階建 / 58戸 / RC造